Как бронировать жилье во Вьетнаме на длительный срок?

- Как бронировать жилье во Вьетнаме на длительный срок?
-Сроки бронирования
-Финансовые условия бронирования
-Уровень комфортности жилья во Вьетнаме
-Особенности аренды обычного вьетнамского дома

Выбирайте город заранее. Вьетнам – это большая страна, длина береговой линии составляет 3 444 км. Традиционно гости страны выбирают Муйне, Нячанг или Дананг.

Сроки бронирования

Определитесь с датами – только зная точные даты, владельцы вилл, апартаментов и домов смогут с уверенностью сказать, возможна ли бронь варианта, который вам понравился, или нет.

Правильно: Здравствуйте, нам нужна вилла в Нячанге, с 23.12.2017 по 8.02.2018
Неправильно: Здравствуйте, нам нужен дом у моря, с февраля, месяца на два.

Во Вьетнаме все еще не принято бронировать жилье за полгода. Связано это с тем, что владельцы так далеко не планируют – зачастую цены формируются не заранее, а в текущем сезоне. При аренде на длительный срок владельцы готовы бронировать свое жилье за 1-2, реже 3 месяца до приезда.

Исключение из правил: виллы SeaLinks и апартаменты Ocean Vista в Муйне, их можно бронировать за 6 месяцев до прилета или даже раньше. Их средняя цена – около 1000-2000 $ в месяц (при длительной аренде может быть дешевле).  Подробности о бронировании вилл и апартаментов по ссылке.

Финансовые условия бронирования

Имейте в виду, что при бронировании владельцы берут депозит. Обычно размер депозита от 100 $ до 300 $, в зависимости от варианта жилья. Для вилл и апартаментов депозит, в среднем, составляет от 400 $ до 600 $. При выезде депозит возвращается за вычетом коммунальных платежей.
Вы также должны знать, что при аренде на длительный срок владельцы обычно хотят сразу получить оплату от 3 до 6 месяцев. Или используют схему: оплата за месяц, а депозит за два месяца. Конечно, иногда бывают исключения и можно договориться помесячно, но это – редкость.

Чем продолжительнее аренда, тем больше скидка. Размер скидки зависит от типа жилья, и процентное соотношение назвать сложно. У виллы за 2500 $ в месяц и у гестхауса за 150 $ в месяц она будет разной. В каждом отдельном случае именно владелец решает, на сколько он может уменьшить оплату.

Коммунальные платежи

Коммунальные всегда оплачиваются отдельно: это обязательно электричество по счетчику, иногда интернет и вода. В некоторых многоквартирных домах, например, в Нячанге, есть еще оплата за обслуживание дома и прилегающих территорий. Ориентировочно – цена около 20-30 $
Уровень комфортности жилья во Вьетнаме
Определитесь с требованиями к жилью, напишите для себя список того, что там должно быть обязательно, а без чего вы сможете обойтись. Помните: Вьетнам совсем недавно открылся для туристов. Жилье по стране проще, чем в Таиланде, а цены – выше. Поэтому, если вы отдыхали в Таиланде и решили поехать во Вьетнам, учитывайте, пожалуйста, что эти страны – отличаются.
Виллы с бассейном во Вьетнаме большая редкость, чаще всего бассейн у них и европейских апартаментов общий. В большинстве бюджетного жилья бассейна нет. Но в остальном и виллы, и европейские апартаменты укомплектованы полностью: посуда, плита, вытяжка, часто есть микроволновка, стиральная машина и прочее.

Аренда вьетнамского дома на длительный срок

Что вы должны знать при бронировании обычного вьетнамского дома?

Почти наверняка там не будет бассейна.
Скорее всего, всю или часть посуды, электрочайник (в части домов) и газовый баллон вам нужно будет докупать самостоятельно. Иногда владельцы предоставляют газовый баллон, но потом вам придется его заправлять. В среднем стоимость большого баллона - около 300 тысяч донгов или 14 $ (цены в долларах – приблизительные, мы даем их ориентировочно и рекомендуем узнавать курс донга к доллару перед вашим приездом). Обычно такого баллона хватает на 4-6 месяцев, но, конечно, все зависит от того, что и как часто готовить.